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TUSCANY AZIENDA AGRICOLA DI 700 ETTARI - Firenze

Vendita €12.000.000 - Azienda Agricola / Agraria
70000000 50 Camere da letto 10 Bagni 10 Garage  Aggiungi ai preferiti Print

Consistenza: 700 ha di terreni agricoli ( alcuni anche edificabili) con sovrastanti fabbricati di cui 580 seminativi e 120 boschivi gran parte pineta , + alcuni negozi in centro alla città capoluogo.
La proprietà è ricca di acqua e si presta all’agricoltura ma è particolarmente vocata per la zootecnia inoltre si presta ad investimenti per produzione di energia elettrica a biomasse , è stata già ottenuta l’autorizzazione dal Comune, Soprintendenza per la realizzazione di un impianto a biomasse da 1 mega si può costruire immediatamente.

Posizione molto favorevole dal punto di vista logistico:
1. Vicinanza al mare (CIRCA 15 km )
2. Vicinanza città capoluogo
3. Vicinanza aeroporto
4. vicinanza porto
5. Attraversata da un Canale navigabile
6. Vicinanza casello autostradale
7. Vicinanza superstrada

Azienda Agricola di 700 ettari di proprietà di una società dal 1987 condotta secondo i metodi dell’agricoltura biologica. La produzione prevalente è costituita da cereali, per lo stoccaggio dei quali, esiste un impianto dedicato per totali 110.000 q.li base grano.
Si pratica la produzione e la vendita diretta di ortaggi biologici. Tutto il territorio circostante, si trova all’interno di un Parco Regionale di grande interesse naturalistico.

Centro di didattica ambientale: aperto dalla società nel 1989. Nell’anno 2010 oltre 6.000 ragazzi sono già passati attraverso le diverse strutture della Tenuta.

Impianti sportivi: esiste un campo di calcio di misura regolamentare, con spogliatoi, docce ed illuminazione per partite in notturna. Un campo da tennis in terra rossa, anch’esso con docce e spogliatoi, un campo da minigolf. Intorno agli impianti sportivi lo strumento urbanistico in vigore, prevede la possibilità di ampliare tali impianti. Tutti i terreni circostanti gli impianti sportivi sono di proprietà della società . nella zona esiste un laghetto per la pesca sportiva funzionante e la società è proprietaria di un altro laghetto che potrebbe esservi adibito.

Campeggio: la società è titolare della concessione edilizia per realizzare, su un area di mq 33.000 di proprietà, situata nel centro della proprietà, un campeggio con 100 piazzole, 22 bungalow, piscina, impianti sportivi, parcheggi e servizi.

Percorsi nel verde: esistono circa 20 Km di sentieri percorribili a cavallo o in bicicletta, per la maggior parte all’interno dei boschi (circa 150 ettari) e pinete dell’Azienda di proprietà della società ed altrettanti di strade bianche o asfaltate. In zona ci sono due maneggi che organizzano passeggiate a cavallo. La società noleggia mountain bike e canoe. Dal centro della proprietà, in canoa, attraverso i canali, si può arrivare al mare.
Esistono nella zona vari ristorantini caratteristici.

Manifestazioni folcloristiche: da circa 20 anni la società promuove una sagra estiva in occasione della mietitura con l’effettuazione della trebbiatura sull’aia con macchine e trattori d’epoca. Negli ultimi due anni questa festa è stata “adottata” dal Comune .

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